什么时候租房最划算？

几乎所有的租客都想以一个尽可能低的价格，租到一个尽可能满足自己各种需求的高性价比的房子。

很多租客在寻找房源时发现，有时候，上午才看过房子，晚一点打电话，房子就已经租掉了；有时候又好房子一大堆，房价竟然还相对较低。其实这都是因为每年的租房市场都有淡季和旺季。旺季时租客多，竞争激烈，房租自然较高；而淡季时租客少，房东不容易找到房客，又不想房子空放着浪费，所以会稍稍降低价格。

那什么时候租房最划算呢？当然是租房淡季租房子是划算的了，而且可以挑选的房源也比较多。那什么时候才是租房淡季呢？

一年四季来说，一般旺季在过完年的2月份到4月份和毕业季的6、7月份。因为每年春节刚过完，大量的流动人口以及务工人员涌入城市。势必会造成房源比较紧张的情况。而大学生一般在6、7月份毕业，这两个月毕业生进入社会，要在城市工作、安顿下来，势必要先找到安身之所，也会造成房源比较紧张的情况。淡季一般在11月份到来年的1月份，一些人由于换工作、回家过年等原因,而春节前后会有空置期,都不愿意因承担空置期的租金，所以一般都不会选择继续租房。这段时间，换房居住的租客比较少，甚至会有大量人退房。租房的人几乎都要在春节后来租，所以每年春节过后都会出现租房市场的小高峰，租房者选择空间被压缩，只能被动的去接受价格较高环境较差的房源或者频繁换房。

所以年末是传统的租赁淡季,对于租房公司来说，这个时间段会策划一些各租房优惠活动，比如减免一部分租金。房东也会适当的降低价格。对于租客来说,年底租房可以享受到更多的优惠,一年下来也能省下一笔不小的钱。

除了价格低的外,年底租房还有一个好处,那就是房源充足,有了更多的选择性。不少旺季租房的人都有这样的感觉,好一点的区域房源都不多,即便看上了一些房子,稍微一犹豫,耽搁一下,很快就被别人租走了。但是年底租房的话，这样的问题的少了很多,房源比较充足,可以相对较慢一点的选择，最终找到一个最适合自己的房子。

虽然年底不是租房旺季,但是租房也要擦亮双眼。首先要分析需求,做好预算,要考虑租房时间长短、租金承受范围、交通便利程度、房子面积、周边环境等,把需求和预算弄清楚，综合衡量后再选择租房。年底租房较容易,虽然好租但是也不可盲目租房。租房前要根据自身情况去分析,防范意识也不可少，最大限度地享受年底租房的好处。